Vente maison Chatellerault - Achat maison Chatellerault 81.000€ [35730807]

Cette maison de caractère construite en 1900 est une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité Elle est située dans un quartier calme de Châtellerault et offre une surface habitable de 70 m² pleine de potentiel
Elle se compose d'un salon lumineux d'une cuisine spacieuse de deux chambres à l'étage et de WC séparés L'extérieur vous réserve un terrain de 188 m² avec une dépendance en pierre qui pourra être aménagée selon vos envies atelier espace de rangement ou même petit studio
Cette maison en pierre possède un charme indéniable avec son architecture typique des demeures anciennes Son cadre paisible en fait un lieu idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités et des transports
Ce bien à rénover offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves que vous préfériez conserver son caractère ancien ou opter pour un style plus moderne
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F