Vente maison Chatelaillon Plage - Achat maison Chatelaillon Plage 299.990€ [36011450]

Maison à vendre Chatelaillon Plage, T3, 3 pièces, 77 m², terrain de 126 m²

Chatelaillon Plage (17340)

299.990 €
annonce vente maison chatelaillon plage 17340
vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:1vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:2vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:3vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:4vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:5vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:6vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:7vente maison Chatelaillon Plage - 36011450:8



Descriptif de l'annonce

A seulement 5mn à pied de la gare.

3h de Paris en TGV.

SOUS-OFFRE...Cette charmante échoppe à réaménager est la maison coup de coeur pour tous désireux d'acquérir à Châtelaillon. La maison d'environ 60m2 avec logement indépendant est composée d'une entrée desservant une pièce de vie,la cuisine ouverte sur cour permet de profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis, on découvre 2 chambres lumineuses donnant sur les extérieurs, salle d'eau avec toilette et une cave complètent les lieux.
La maison bénéficie d'une dépendance de 17m2 aménagée avec chambre et salle d'eau, parfaite pour recevoir amis et famille.Rangement attenant.
Authenticité et charme de l'ancien.
Pour la partie technique:
*Chaudière gaz à condensation 2018 (production eau chaude)/radiateurs en fonte.
*Porte d'entrée alu/fenêtres et portes- fenêtres bois/volets roulants manuels
*Cave(pompe de relevage)/vide sanitaire/compteur différentiel.
*Travaux d'embellissement et de remise aux normes à prévoir.
*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1910EUR et 2630EUR.Indice de référence 2021

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326859500020,capital de 7600EUR,RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/ 08/2024.Transaction sur immeubles et de commerces(non détention de fonds), absence de garantie financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 299990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 285000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2001
Agent immobilier: AGENCE COTE MER
Téléphone mobile: 0546550015
Url tarifs publics: www.cotemer-chatelaillon.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
379
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 126 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 150 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Cote Mer
51 boulevard de la libération
17340 - Chatelaillon Plage
Tel: 0546550015


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Chatelaillon Plage (17340), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.