Vente maison Chatelaillon Plage - Achat maison Chatelaillon Plage 526.000€ [35386851]

Iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : À quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et de tous les commerces, découvrez cette maison atypique et ravissante de plus de 120 m², située dans la charmante station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à seulement 10 minutes de La Rochelle.

Entrez dans une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², dotée d'une grande cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, séparée, est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins culinaires.

Profitez d'une suite parentale neuve au rez-de-chaussée et d'une pièce polyvalente idéale pour le télétravail, actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré, un palier spacieux, et une salle de bains avec WC.

L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec ses deux patios et son jacuzzi. Pour une consommation énergétique réduite, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour le chauffage central.

Un garage ouvert pouvant être fermé ainsi qu'un autre emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646941)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A