Vente maison Chatelaillon Plage - Achat maison Chatelaillon Plage 635.000€ [36247292]

Maison à vendre Chatelaillon Plage, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 513 m²

Chatelaillon Plage (17340)

635.000 €
annonce vente maison chatelaillon plage 17340
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Descriptif de l'annonce

COUP DE COEUR pour cette maison LUMINEUSE, entièrement RENOVEE de 123 m² de surface habitable sur parcelle de 513 m² située à Chatelaillon plage.
Ce bien, à deux pas du bord de mer, 10 minutes des commerces à pied, a bénéficié d'une réhabilitation complète avec une optimisation des volumes qui lui confère une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Cette maison offre une pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine A/E de qualité, un cellier donnant accès sur le garage (lui même isolé, doté d'une porte automatique), un WC avec lave main.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante, une 2 ème salle d'eau et WC séparés.
Vous pourrez également profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une seconde terrasse en travertin: Ces différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettront de profiter des beaux jours entre amis et en famille!

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous

Céline Ruau

Les plus de cette maison: un adoucisseur d'eau, une dépendance dans le jardin pour le stockage/ un jacuzzi/ rénovation de qualité/ 4 chambres/ stationnement facile.



Honoraires inclus de 2.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Prix: 635000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.42%
Prix hors honoraires: 620000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 979
Agent immobilier: Céline RUAU
Téléphone mobile: 0674097159
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/monconduit/3008/Ryjt3/bareme_honoraires_rochella_immobilier_ora_11_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 513 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rochella Immobilier
19A rue des Tourterelles
17180 - Périgny
Tel: 0674097159


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