Vente maison Chateauvillain - Achat maison Chateauvillain 260.000€ [36025268]

Descriptif de l'annonce

Située dans la charmante cité de caractère nommée Châteauvillain (52120), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La ville regroupe écoles, centres médicaux, pharmacie, banque, poste, restaurants et supermarché. Les amateurs de culture apprécieront les musées, jardins médiévaux et lieux dédiés à la culture et gastronomie locale, offrant un environnement riche et dynamique. De plus, sa position à seulement 10 minutes de l'A5 et à 15 minutes de Chaumont optimise les déplacements.

Le bien comprend :
- Une maison de 150 m² qui se déploie sur 2 étages, comprenant 5 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparées sur un terrain de 532 m², avec 2 places de parking.
- L'ancien commerce attenant (les murs - d'environ 120 m²) offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de location.
- Un appartement séparé de 55 m² et les combles aménageables en second appartement (70 m²) offrent une diversité d'utilisations potentielles, idéales pour un investisseur cherchant une rentabilité garantie.

Avec son agencement pratique et ses nombreuses pièces / logements atteignant environ 400 m², cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif lucratif avec une possible acquisition à 650e du m2 pour le tout, offrant un espace habitable généreux et polyvalent pour répondre à divers besoins ou projets.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265050)