Vente maison Chateauthebaud - Achat maison Chateauthebaud 512.500€ [36463216]

Descriptif de l'annonce

Il est rare de trouver des propriétés récentes sur d'aussi jolies parcelles. Un portail électrique, une belle allée vous accueillent sur une parcelle de plus de 2 600 m² clos.
De nombreux stationnements sur un enrobé et du pavage qui délimitent proprement les bordures et le chemin d'accès à la maison.
Une fois la porte ouverte, vous découvrirez une pièce de vie magnifique avec une très grande hauteur de plafond pour un effet Waouh ! Optimisant de cette manière les volumes et la luminosité sur les pièces où l'on passe le plus clair de son temps. Une baie en 3 vantaux s'ouvre largement sur la terrasse pour profiter du paysage. Un bel espace de jeu, de jardinage et surtout une vue sur la campagne de Château Thébaud.
À l'américaine, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie juste à côté servant de sas pour accéder au garage.
Vous pourrez vivre de plain pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée :
Une première suite parentale comprenant une salle d'eau, un WC et un dressing, une seconde chambre avec à proximité une salle de bains (baignoire, douche. ).
Puis une 3ème chambre parentale avec salle d'eau et dressing facilement aménageable. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant permettant une activité professionnelle (un cabinet, profession libérale. )
A l'étage, un espace mansardé avec un coin bureau ainsi qu'une 4ème chambre.
Un garage de 27 m² avec doubles portes traversant.
Maison de 2022 - Prestations contemporaines - Plafond cathédrale - DPE au top ! (Panneaux solaires, aérothermie. ) - Calme
Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1527C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_48805_30889820)

Prix: 512500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,5%
Prix hors honoraires: 500000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1527C
Agent immobilier: L'Étude Immobilière
Téléphone mobile: 02 85 52 84 94
Url tarifs publics: https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1