Vente maison Chateauroux - Achat maison Chateauroux 312.000€ [36232168]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison atypique de plain-pied de 207 m² habitables sur 980 m² de terrain, composée de deux espaces distincts reliés par un garage de 100 m² à fort potentiel d'aménagement.
Cette maison peut combiner habitation et RENTABILITÉ.

Elle est accessible par 2 entrées différentes.

PREMIER ESPACE :
-3 chambres confortables
-1 cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 70 m²
-1 salle d'eau avec douche à l'italienne
-1 WC séparé
-1 grande buanderie
-1 accès direct au pool house, abritant une piscine chauffée de 6 m x 3,30 m ainsi qu'une véranda de plus de 40 m² au design industriel.

DES EQUIPEMENTS MODERNES :
-Climatisation réversible.
-Poêle à granulés.
-Système d'aspiration centralisé.

DEUXIEME ESPACE :
-2 chambres confortables
-1 cuisine ouverte sur une pièce de vie de 50 m²
-1 salle d'eau avec douche à l'italienne
-1 WC séparé

Climatisation réversible

Ces deux espaces sont reliés par un garage fermé de 100 m², offrant un potentiel supplémentaire. Modulable et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité professionnelle artisanale ou libérale, tout en préservant votre espace personnel.

EXTERIEUR ET STATIONNEMENT :
Parking goudronné privé indépendant, pouvant accueillir au minimum 5 véhicules.

Un bien rare à découvrir sans attendre !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fabienne Villain - EI (ID 88880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560851)

Prix: 312000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675372
Agent immobilier: Fabienne Villain
Téléphone mobile: 06 60 90 19 55
Url tarifs publics: