Vente maison Chateauneuf Sur Loire - Achat maison Chateauneuf Sur Loire 333.990€ [36135594]

Maison à vendre Chateauneuf Sur Loire, T6, 6 pièces, 148 m², terrain de 801 m²

Chateauneuf Sur Loire (45110)

333.990 €
annonce vente maison chateauneuf sur loire 45110
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Birsen Türksoy vous propose : RARE et BELLE PRESTATION sur Chateauneuf sur Loire

Cette Magnifique maison individuelle construite en 2008, est une véritable perle rare située dans la charmante ville de Chateauneuf sur Loire à proximité des centres d'intérêts (centre commerciale, parc du château,. ) et offrant un espace de vie spacieux confortable pour toute la famille.
Avec ses 4 chambres, elle sera accueillir parents, enfants et invités.

Edifiée sur un terrain de 801 m² environ entièrement clos dans un environnement calme, elle comprend:

Au RDC : une entrée spacieuse, un grand salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée neuve, une buanderie / cellier, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC.

À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec d'eau et douche à l'italienne privative et WC, un petite pièce de rangement et un autre WC séparé.

À l'extérieur : un grand garage accessible par la maison, un parc paysagé et une terrasse.

L'atout majeur ? Prestation de qualité : Carrelage entièrement refait (sols, salles d'eau, WC), Cuisine Aménagé et Équipé avec îlot centrale et hotte suspendu Elica, Menuiserie PVC double vitrage, Volets roulant électriques Somfi, Bonne isolation, Maison accessible aux personnes à mobilité réduite avec une vie de plain pied, Présence d'un vide sanitaire accessible par le garage, pas de vis à vis, entièrement clos, Balcon, Balustrade sur mesure (au dessus du garage, du balcon,. ) identique aux portails, escalier et plancher béton.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison vous attend pour de beaux moments en famille, ne tardez pas à venir la visiter!

Prix de vente 354 990 ¤ Honoraire inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396207)

Prix: 333990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663143
Agent immobilier: Birsen Türksoy
Téléphone mobile: 06 45 94 60 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 801 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 148 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645946004


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