Vente maison Chateauneuf Les Martigues - Achat maison Chateauneuf Les Martigues 330.000€ [35444151]

Iad France - Céline Bloch (06 02 43 80 49) vous propose : Châteauneuf-les-Martigues, dans un secteur en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Cette maison de 90 m², située au sein d'une copropriété paisible de 2020, offrant tout le confort et aménagement pour une famille en quête de son nid douillet.
Le bien s'articule de la manière suivante :
Entrée, sanitaires avec coin buanderie, une belle pièce à vivre dotée de sa cuisine américaine, un jardin cosy se trouve dans le prolongement de cet espace pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
L'étage quant à lui vous propose 3 chambres de 11 m² avec placard, une belle salle de bain, des sanitaires séparés ainsi qu'un espace de rangement.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives ainsi qu'un local vélo commun à 4 lots.
La copropriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts magnifiquement entretenus à proximité de la colline

Les + qui s'offrent à vous ?

Intérieur :
- Maison clés en main, aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser vos meubles
- Luminosité et ensoleillement due à son exposition
- Climatisation réversible pour un confort maximum en toutes saisons
- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Nombreux rangements

Environnement
- Quartier calme et familial
- accès à pied aux écoles et collège,
- proximité des commerces
- proximité des plages : découvrez les belles plages des alentours à Carry-Le-Rouet
- Excellente accessibilité

De plus, vous bénéficierez de la garantie décennale sur la construction!
Un bien idéal primo acquéreurs, pied à terre ou rendement locatif !
Ne passez pas à côté de cette pépite qui allie modernisme et confort de vie, contactez-moi ! Votre coup de cOEur se cache derrière cette annonce


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 ¤ par mois (soit 552 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 206.
Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29039914)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B