Vente maison Chateauneuf Les Martigues - Achat maison Chateauneuf Les Martigues 340.000€ [36235516]

Maison à vendre Chateauneuf Les Martigues, T4, 4 pièces, 85 m²

Chateauneuf Les Martigues (13220)

340.000 €
annonce vente maison chateauneuf les martigues 13220
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : À vendre : Charmant pavillon mitoyen en duplex !
Découvrez ce magnifique pavillon exposé EST, situé dans une copropriété récente de 2016. Avec ses 84 m² de confort et son extérieur aménagé de 70 m², cet espace de vie est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de votre jardin avec gazon synthétique, palmiers et galets blancs, tout en vous rafraîchissant dans votre piscine hors sol sécurisée !
Détails du bien :
oRDC : Une entrée accueillante, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 36 m² avec deux accès sur l'extérieur, et un WC indépendant.
oÀ l'étage : Trois chambres lumineuses, un dressing pratique, une salle de bain et un WC supplémentaire.
À l'extérieur : Une belle terrasse et un jardin de 70 m² avec piscine hors sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce pavillon est également doté de nombreuses commodités : chaudière à gaz, volets motorisés, fibre optique... Vous apprécierez le calme de l'environnement, la proximité d'un parc, l'accès rapide à l'autoroute et la plage à moins de 10 minutes !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous attend, et il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cadeau Pauline - EI (ID 62631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569433)

Prix: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 680€
Nombre de lots dans la copropriété: 44
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679131
Agent immobilier: Pauline Cadeau
Téléphone mobile: 06 20 16 79 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
91
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 85 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620167931


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