Vente maison Chateauneuf Le Rouge - Achat maison Chateauneuf Le Rouge 949.000€ [36180910]

Maison à vendre Chateauneuf Le Rouge, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 2795 m²

Chateauneuf Le Rouge (13790)

949.000 €
annonce vente maison chateauneuf le rouge 13790
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

13790 - CHATEAUNEUF-LE-ROUGE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 2 SALONS - 200.0M² - SPACIEUSE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORE, PISCINE ET GRAND GARAGE - DIVISE EN 2 APPARTEMENTS AVEC ENTREES PRIVATIVES ET ESCALIER COMMUNIQUANT - VUE SAINTE VICTOIRE ET CENGLE -

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel de Chateauneuf-le-Rouge.

Dans un état général très bon, cette propriété de 200m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. L'exposition idéale garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose de 2 appartements :
- au rez-dechaussée : un premier appartement T5 composé d'un DOUBLE SÉJOUR spacieux et lumineux, exposé SUD-EST, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse qui donne accès à une grande terrasse donnant sur le jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant

- au rez-de-jardin : un grand garage de 60m² avec une salle d'eau et un second appartement T2/T3 rénové avec cuisine, une chambre, une GRANDE pièce de vie (avec possibilité de créer une chambre de plus), une salle d'eau à aménager (arrivée d'eau et électricité déjà présentes), un WC séparée et un placard

Le jardin paysager d'environ 2800m² abrite une piscine enterrée 10 x 5m, offrant un coin de fraîcheur et de détente en été. La toiture en tuiles et les matériaux de construction confèrent à cette maison un charme authentique.

Que ce soit pour en faire une grande maison familiale avec son escalier communiquant ou pour profiter d'un rapprochement familial avec chacun son indépendance, vous profiterez du charme de cette maison avec vue sur la SAINTE VICTOIRE et le CENGLE.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, où modernité et charme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs habitants.

Prix de vente : 949 000€.

DPE : D.

Possibilité d'agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvaine Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°538669193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 949000€
Prix hors honoraires: 949000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53866919300020
Référence annonceur: 170015
Numéro de mandat: 170015
Agent immobilier: Mme Sylvaine Atlani
Téléphone mobile: 06 05 47 59 21
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Surface du terrain: 2795 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Chemin de Saint-Privat
13790 - Rousset
Tel: 06 05 47 59 21 / 01 76 70 39 80


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