Vente maison Chateauneuf En Thymerais - Achat maison Chateauneuf En Thymerais 635.000€ [36474045]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE - Magnifique maison bourgeoise rénovée – Un véritable coup de cœur à seulement 1h15 de Paris !

Aux portes du Perche, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne, cette demeure de caractère lumineuse et spacieuse vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Idéale pour les amateurs d’espace et d’authenticité, elle offre un confort de vie exceptionnel.

Un environnement d’exception

Nichée au cœur d'un parc clos et superbement paysagé de 2 100 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une intimité préservée. Son jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Espaces généreux et raffinés

Parfaitement entretenue, cette maison propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.

Une maison familiale idéale

La propriété se compose de trois parties distinctes, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de résidence secondaire ou professionnel.

LA MAISON D'HABITATION :

10 pièces dont 5 belles chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée

Une cuisine conviviale avec un espace repas

Une salle à manger élégante et un salon chaleureux

Un espace bibliothèque propice à la détente

Une buanderie fonctionnelle

Une salle de bain et 2 salles d’eau modernes

Un espace dédié aux loisirs : salle de jeux, home cinéma et salle de sport

Pompe à chaleur air/eau

Une cave spacieuse idéale pour les amateurs de vin

Un garage pouvant accueillir 2 véhicules

LE GÎTE :

4 pièces dont 2 chambres

Une cuisine aménagée équipée

Un espace salon salle à manger avec insert

Une salle d'eau moderne

Un espace extérieur privatif

L 'ATELIER :

Bel espace de travail chauffé carrelé avec grenier

Emplacement privilégié à seulement 1h15 de Paris

Ce bien rare allie un cadre de vie exceptionnel à une proximité idéale avec la capitale, parfait pour les escapades du week-end ou un quotidien agréable loin de l’agitation urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Votre future maison vous attend !
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Cette annonce référence 277491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013.

Prix du bien : 635 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 635000€
Prix hors honoraires: 635000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85182992900013
Référence annonceur: 277491
Numéro de mandat:
Agent immobilier: GILLES LEROY
Téléphone mobile: 06 36 13 55 20
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme