Vente maison Chateauneuf D'ille Et Vila - Achat maison Chateauneuf D'ille Et Vila 299.950€ [36253635]

Maison à vendre Chateauneuf D'Ille Et Vila, T5, 5 pièces, 108 m², terrain de 411 m²

Chateauneuf D'Ille Et Vila (35430)

299.950 €
annonce vente maison chateauneuf d ille et vila 35430
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Orlane Bertho vous propose : Découvrez cette maison de 5 pièces à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, alliant design moderne et fonctionnalité. Construite en 2019 avec des finitions de qualité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, offrant un agencement fluide et contemporain. Vous y trouverez également une première salle d'eau avec WC. Les 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau, vous garantissent intimité et confort.
Sans oublier une buanderie pour plus de fonctionnalité.

L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin et sa terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un garage et une place de parking vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état général est excellent, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions.

Idéalement située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, proche des commodités, des écoles et de l'axe Saint-Malo / Rennes et à 10 petites minutes de l'entrée de Saint Malo.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlane Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 904217783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616671)

Prix: 299950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679302
Agent immobilier: Orlane Bertho
Téléphone mobile: 06 76 62 58 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Surface du terrain: 411 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676625837


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