Vente maison Chateau Malo - Achat maison Chateau Malo 595.000€ [36252387]

Maison à vendre Chateau Malo, T6, 6 pièces, 164 m², terrain de 523 m²

Chateau Malo (35400)

595.000 €
annonce vente maison chateau malo 35400
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison de caractère située dans un quartier calme et recherché de Saint Servan. Construite en 1972, cette belle néo bretonne offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 523 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Un salon et un séjour chaleureux avec cheminée, parfaits pour vos moment de convivialité. Une cuisine fermée et fonctionnelle. Un bureau pratique pour le télétravail ou vos loisirs. une arrière cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : Trois belles chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un dressing pratique pour optimiser vos rangements.

Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de votre jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme dans un cadre privilégié

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 595000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.39%
Prix hors honoraires: 570000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Magali CATHELINE
Téléphone mobile: 0299815484
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41403tru/149/Olnj8/bareme_imco.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
264
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 523 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 164 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Im.co.immobilier
45 RUE VILLE PEPIN
35400 - Saint-malo
Tel: 0299815484


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