Vente maison Chateau Malo - Achat maison Chateau Malo 452.000€ [35930547]

Iad France - Pierre-Yves Briand (06 71 10 98 65) vous propose : À vendre : Maison de ville mitoyenne avec jardins à Saint Malo, secteur les Fontenelles Saint Ideuc.

Située à seulement 650 m de la mer, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, cabinets médicaux, arrêts de bus. venez découvrir cette maison de 91 m² habitables avec jardin orienté plein sud.

Construite en 1972 sur 3 niveaux, cette maison propose au Rdc : une entrée, un Wc séparé, un débarras et placard. Le salon / séjour de 27 m² et la cuisine aménagée / équipée donnent directement accès au jardin et à une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis

Au 1er étage, 3 chambres dont 2 orientées plein sud et une salle de d'eau / wc.

Le dernier étage dessert un palier et un bureau de 12 m² au sol.

Un cellier attenant à la maison et un garage indépendant de 16 m² complètent le tout.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Saint Malo de part son emplacement privilégié. À visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Briand EI (ID 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185836)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D