Vente maison Chateau Malo - Achat maison Chateau Malo 371.000€ [36259066]

Maison à vendre Chateau Malo, T3, 3 pièces, 62 m², terrain de 350 m²

Chateau Malo (35400)

371.000 €
annonce vente maison chateau malo 35400



Descriptif de l'annonce

Située en plein coeur de Paramé, maisonnette de 62 m² vous attend pour un projet de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée de la maison la pièce de vie et son espace cuisine, toute donnant sur le jardin, une salle de bain, et un wc. A l'étage deux chambres sous combles.
Le terrain de 350 m² clos de mur et arboré est idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air, au coeur de Paramé.
Un cellier annexe est également présent, offrant un espace de rangement ou la possibilité d'y créer un coin buanderie.
L'emplacement est un atout majeur. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La plage est accessible en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer et des activités en plein air.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et convivial, tout en ayant la possibilité de créer un espace qui vous ressemble.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - Votre contact Aude BUSNEL 0660755362

Prix: 371000,00€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,000%
Frais d'agence: 21000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 403387194
Référence annonceur: 1942AB
Téléphone mobile : 0660755362
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
504
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 62 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface du terrain: 350 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 09/03/2025, crée le 01/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

MV IMMO
4 place Gasnier Duparc
35400 - Saint-malo
Tel: 0299404313


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