INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une résidence de vacances à Saint-Malo, avec piscines chauffées : intérieure et extérieure, dans un environnement verdoyant, maison 3 pièces de 46m², avec terrasse privative de 6m². Maison en duplex comprenant au rez-de-chaussée : 1 séjour avec espace cuisine, et accès à la terrasse, wc, placard. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 SdB (baignoire). Une place de stationnement. Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à un traitement fiscal favorable. Loyer annuel HT de 7802 €. Gestion locative assurée par Neméa.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - 02 99 40 43 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 144450,00€
Prix hors honoraires: 135000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 7,000%
Frais d'agence: 9450,00€
Charges: 1250,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1250.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 219
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 403387194
Référence annonceur: 1449AB
Téléphone mobile : 0660755362
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 30/07/2024MV IMMO
4 place Gasnier Duparc
35400 - Saint Malo
Tel: 0299404313
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Chateau Malo (35400), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.