Vente maison Chateau Lambert - Achat maison Chateau Lambert 110.000€ [35723891]

Descriptif de l'annonce

CAPIFRANCE VIAGER vous propose en exclusivité cette vaste propriété de plus de 2,5 ha idéalement située.
En Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter.
Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente donc à un investissement locatif sécurisé, avec une décote d'occupation.
Dans un magnifique cadre bucolique au HAUT-DU-THEM-CHATEAU-LAMBERT, à 5 mn de Servance, 10 mn Le Thillot, proche des pistes de ski, à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette superbe propriété comprenant une maison individuelle de 105 m2 habitables avec grange et grenier aménageables, sur un vaste terrain de plus de deux hectares de bois, prairie et jardin.
Alimentée en eau par une source, panneaux photovoltaiques avec production et revêtement l'électricité, chauffage par chaudière fioul ou bois couplé...
La vue à couper le souffle vous fera, soyez en certain, succomber au charme de ce lieu enchanteur.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et visite !

Pour la partie habitation, rénovée avec le goût du charme et de l'authenticité, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout représentant plus de 30m2, un salon, une salle d'eau et un wc séparé, un cellier.
A l'étage : deux chambres, un espace nuit avec point d'eau et wc

Une source alimente la maison en eau à l'aide d'un système de filtration, des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit (l'électricité est revendue), le chauffage est composé d'un couplage fuel et bois.
Un cabanon pour ranger le bois et un abri auto font également partie de ce bien d'exception.

Une très belle propriété à saisir, contactez moi vite pour tous renseignements complémentaires et visite !

Valeur vénale = 260 000 €
Viager avec rente = 119000€ HAI
Rente mensuelle = 564,04€
Occupé par une femme de 83 ans.

Une opportunité que je vous invite à venir découvrir rapidement ! Sylviane MISIEWICZ 06 44 67 33 80

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 142 604 - Greffe de VESOUL) Sylviane MISIEWICZ Entrepreneur Individuel 06 44 67 33 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870560)

Prix: 110000€
Prix hors honoraires: 110000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85114260400012
Référence annonceur: 340935292486
Numéro de mandat: 870560
Agent immobilier: Madame Sylviane MISIEWICZ
Téléphone mobile: 06 44 67 33 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf