Vente maison Chateau La Valliere - Achat maison Chateau La Valliere 166.500€ [35778630]

Exclusivité  GRANGE ENTIEREMENT REHABILITEE SUR TERRAIN DE 8990 M2.
AGENCE.IMMO de Château-la-Vallière vous propose à SAINT LAURENT DE LIN en exclusivité cette charmante grange entièrement réhabilitée, achevée en 2024. Ce bien vous séduira par son caractère authentique et ses aménagements modernes.
Caractéristiques :
Pièce de vie lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine
Salle d'eau avec WC
1 Chambre en mezzanine, alliant charme et confort
Équipements :
Chauffage : cheminée avec insert et radiateurs électriques
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage
Assainissement : fosse toutes eaux avec épandage conforme (installation réalisée en mai 2021)
Chauffe-eau électrique de 200 L
Dépendances et installations :
Grange annexe de 30 m² à réhabiliter selon vos envies
4 boxes à chevaux démontables
Rond de longe de 20 mètres de diamètre, sablé et drainé, idéal pour le travail des chevaux


















*****Ne manquez pas cette belle opportunité ! *****

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1316.00 et 1841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C