Vente maison Chateau Garnier - Achat maison Chateau Garnier 299.250€

Située à Château-Garnier (86350), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village offrant un cadre de vie paisible face à un espace vert, à seulement 30 km de Poitiers. À proximité des commodités, cette maison jouit d'un accès facilité aux services essentiels.

Érigée sur un terrain de 1041 m², la propriété comprend une maison de 216 m², une dépendance de 180 m² à aménager, un grand garage 45 m² avec un étage 45 m² pouvant être converti en espace supplémentaire. Soit une surface totale possible après aménagement de plus de 400 m². L'extérieur se distingue par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, mettant en valeur un puits fonctionnel et un four à pain opérationnel.

À l'intérieur, cette demeure comprend deux pièces principales avec cheminée insert, 5 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Les espaces sont lumineux et spacieux, offrant un confort de vie optimal.

Dotée de dépendances exploitables, d'une cave de 34 m² environ, cette résidence présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux ou une activité de location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DUPREZ, Tél. : 06 40 29 45 61, E-mail : cedric.duprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métroplole sous le numéro 919695940.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29635058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B