Vente maison Chateau Du Loir - Achat maison Chateau Du Loir 335.000€ [35767490]

Maison à vendre Chateau Du Loir, T8, 8 pièces, 216 m², terrain de 2162 m²

Chateau Du Loir (72500)

335.000 €
annonce vente maison chateau du loir 72500
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Descriptif de l'annonce

Située à Château du Loir, cette magnifique maison familiale allie la proximité des commerces aux portes de la campagne.
Sur 3 niveaux, elle vous offre des espaces généreux et un confort optimal pour toute la famille.

Le rez de chaussée est accessible pour PMR, il vous accueille par une élégante entrée avec un escalier en marbre, menant à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un bureau.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol spacieux permet le stationnement de 3 véhicules. Il comprend également une chaufferie, une cave, une pièce d'eau et une pièce de vie avec cheminée.

Le tout niché sur un terrain de plus de 2000 m2 entièrement clos.

Cette maison dispose d'un chauffage par géothermie et d'un système d'aspiration centralisé.

Une opportunité rare à saisir pour une vie confortable et pratique à moins de 5 minutes de la gare et de l'accès autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 572261 )

Prix: 335000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91955199400016
Référence annonceur: 830038986976
Numéro de mandat: 572261
Agent immobilier: Madame Alexandra CORBEAU
Téléphone mobile: 07 45 87 91 27
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 216 m²
  • Surface du terrain: 2162 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 20/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
756 route de fosse bouin
72800 - Le Lude
Tel: 07 45 87 91 27 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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