Située à Château du Loir, cette magnifique maison familiale allie la proximité des commerces aux portes de la campagne.
Sur 3 niveaux, elle vous offre des espaces généreux et un confort optimal pour toute la famille.
Le rez de chaussée est accessible pour PMR, il vous accueille par une élégante entrée avec un escalier en marbre, menant à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un bureau.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol spacieux permet le stationnement de 3 véhicules. Il comprend également une chaufferie, une cave, une pièce d'eau et une pièce de vie avec cheminée.
Le tout niché sur un terrain de plus de 2000 m2 entièrement clos.
Cette maison dispose d'un chauffage par géothermie et d'un système d'aspiration centralisé.
Une opportunité rare à saisir pour une vie confortable et pratique à moins de 5 minutes de la gare et de l'accès autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 572261 )
Prix: 335000€
Prix hors honoraires: 335000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 91955199400016
Référence annonceur: 830038986976
Numéro de mandat: 572261
Agent immobilier: Madame Alexandra CORBEAU
Téléphone mobile: 07 45 87 91 27
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 20/10/2024OPTIMHOME
756 route de fosse bouin
72800 - Le Lude
Tel: 07 45 87 91 27 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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