Vente maison Chateau D'olonne - Achat maison Chateau D'olonne 615.000€ [35842480]

Iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 90 m² habitable, située en centre-ville, en deuxième rideau, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain. AU SOUS SOL : 1 garage de 29 m², 1 logement déjà aménagé avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et possibilité d'extension. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état et construction de très bonne qualité (1978).
Terrain de 1300 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. 2 garages supplémentaires de 17 et 18 m² et dépendances. Certificat d'Urbanisme favorable pour une division du terrain pour UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 450 m².
Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare à 4 kms. Hôpital, collège et lycée.
BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098973)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B