Vente maison Chateau Arnoux - Achat maison Chateau Arnoux 253.000€ [36181140]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité chez ERA - Villa à Château Arnoux , Jardin individuel et Garage.

Découvrez ce magnifique haut de villa de 139 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier paisible et prisé de Château Arnoux.
Une véritable coup de coeur, alliant charme, modernité et prestations de qualité.

Des espaces généreux et bien pensés :

- Entrée privative ouvrant sur un jardin arboré de 451 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
- Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Balcon de 28 m² exposé plein sud, agrémenté d'une élégante pergola en aluminium, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Espace salon cosy, parfait pour des instants de détente en famille.
- Quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de confort.


Des prestations supplémentaires :

- Grand garage de 28 m², idéal pour vos véhicules, le stockage ou les activités de bricolage.
- Chauffage performant combinant poêle à granulés et chaudière fioul.
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites en 2021 : aucun travaux à prévoir !

Aucune charge de copropriété.

Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

DPE : Classe E
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez nous dès aujourd'hui !
Découvrez la en vidéo ici : https://youtu.be/SML_Fe2VQ_U

Pour toute information ou pour organiser une visite, appelez Nicolas Point au 06 61 08 83 84.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 253000,00€
Prix hors honoraires: 237000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,750%
Frais d'agence: 16000,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 434810016
Référence annonceur: E8620
Téléphone mobile : 0661088384
Url tarifs publics: