Vente maison Chateau Arnoux - Achat maison Chateau Arnoux 399.000€ [35861694]

A vendre : Villa T5 + Appartement T2 indépendant, Garage et jardin clos
Située à seulement 15 minutes de Sisteron dans un quartier calme et recherché du village de Château Arnoux, venez découvrir cette villa individuelle T5 d'une superficie de 184 m² habitable comprenant :
- Au rez de chaussé, une grande pièce avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être aménagée en studio et communiquant avec l'étage,.
- Au premier niveau, double séjour, véranda de 17m² avec vue imprenable, cuisine équipée, cellier, 2 salles d'eau, 3 chambres et un bureau de 8m².
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 716m².
Le bien comprends également un Garage de 35 m2 attenant avec mezzanine ainsi qu'une cave .
En dépendances, un appartement t2 de 35 m² supplémentaires entièrement équipé avec combles aménagés en chambre complètent le bien, idéal pour accueillir la famille ou faire de la location saisonnière.

Les ++ : Construction normes RT, Portail métal électrique, visiophone, alarme, chauffe eau solaire thermodynamique, pompe à chaleur, radiateurs récents, climatisation réversible, adoucisseur d'eau complètent ce bien de qualité.
Honoraires à charge vendeur
DPE B
Nicolas Point 0661088384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible