Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme ou d'un premier cocon plein de charme ?
Cette maison est faite pour vous !
Avec près de 50 m2, la pièce de vie lumineuse vous séduira par son cachet : une cuisine aménagée et une cheminée ancienne, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver.
De plain-pied, elle combine à merveille le confort moderne et l'authenticité d'un lieu chargé d'histoire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain pratique, accessible en voiture, idéal pour le stationnement.
Le petit plus qui fait toute la différence : un four à pain d'époque et un espace verdoyant, parfait pour des moments de détente.
Et pour ne rien gâcher, cette maison est idéalement située à moins de 10 minutes des commodités.
Un bien rare, offrant un magnifique potentiel à exploiter selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 10.52 % TTC de 47 050 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 52 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 52000€
Prix hors honoraires: 47050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 10,52%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 252_EMN-0022241
Numéro de mandat: 348
Agent immobilier: Erika MAURIN
Téléphone mobile: 07 67 10 16 30
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 29/12/2024NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 07 67 10 16 30 / 02 85 52 68 00
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