Vente maison Charvieu Chavagneux - Achat maison Charvieu Chavagneux 309.000€ [35516689]

Exclusivité  Maison familiale de 110m² au calme - Charvieu-Chavagneux

Vous recherchez un cadre paisible et confortable pour votre famille ? Venez découvrir cette maison pleine de charme de 110m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité.

L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage.

Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14m² avec mezzanine et un garage spacieux de 27m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse.

N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend !

Pas de copropriété. Taxe foncière 1649€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Samuel BOLE BESANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B