Vente maison Charvieu Chavagneux - Achat maison Charvieu Chavagneux 270.000€ [35205141]

Vous manquez d'espace ? Vous souhaitez une maison plain-pied à votre image ? Cette maison de 124m² est faite pour vous !

Située au Piarday, au calme, dans un quartier résidentiel, la proximité des grands axes routiers de l'Est Lyonnais et de toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, micro-crèche, commerces, restaurants, médecins, pharmacie, salle de sport… rendent la vie quotidienne facile et agréable.

Vous rêvez d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et orienté plein sud? d'une maison modulable facilement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Vous pourrez passer de 3 à 4 chambres en un clin d'oeil et mettre à vos goûts selon votre imagination. Pas de panique ! la maison est déjà rénovée au niveau de la toiture, de l'isolation par l'extérieur et de l'ensemble des menuiseries avec volets motorisés.

Coté extérieur, deux grandes terrasses, une au nord et une plein sud sans vis-à-vis donnant sur un bel espace de jardin piscinable et déjà aménagé pour les pros du potager. Pour les bricoleurs, vous trouverez facilement de l'espace de stockage dans la buanderie ou l'atelier.

Vous l'avez compris, cette maison de plain-pied au calme possède énormément d'atouts, alors contactez-moi vite pour ne pas rater cette opportunité !

Pas de copropriété. Taxe foncière 940€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Samuel BOLE BESANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C