Vente maison Chartres - Achat maison Chartres 224.000€ [36193447]

Maison à vendre Chartres, T4, 4 pièces, 85 m²

Chartres (28000)

224.000 €
annonce vente maison chartres 28000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Angélique Provot vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme à quelques pas de la cathédrale de Chartres et de la place Drouaise.

Idéalement située dans un quartier calme et vivant, cette maison construite en 1900, de 85 m² sur 3 niveaux, est parfaite pour un projet de rénovation alliant modernité et authenticité.

Un agencement fonctionnel à réinventer
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec un espace arrière pour le rangement, un patio intimiste et des WC indépendants.
Au premier étage : Une grande chambre lumineuse avec une petite salle d'eau indépendante.
Au dernier étage : Une pièce palière avec un coin rangement pratique, ainsi que deux chambres sous combles, parfaites pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.
Des atouts supplémentaires
Un système de chauffage au gaz complété par deux cheminées tubées, permettant un chauffage au bois pour allier confort et authenticité.
Une grande cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.
Un cadre idéal et une belle opportunité de rénovation
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de redonner tout son éclat à ce bien au caractère unique et de l'adapter pleinement à vos besoins.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, mêlant praticité et qualité de vie.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462206)

Prix: 224000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658644
Agent immobilier: Angélique Provot
Téléphone mobile: 06 99 91 03 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
327
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699910381


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