Vente maison Chars - Achat maison Chars 682.000€ [36495628]

Descriptif de l'annonce

Aux portes de Marines, cette maison individuelle contemporaine séduit par son architecture moderne et son confort optimisé. Implantée sur une vaste parcelle de 4 700 m², elle offre environ 195 m² habitables, avec de beaux volumes et une luminosité généreuse.
Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 64 m², comprenant un vaste séjour et une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, une chambre pouvant faire aussi un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, une pièce palière dessert un grand espace de jeux, trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. En sous-sol, une vaste cave offre un espace de stockage conséquent. Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un stationnement pratique.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, sublimé par une grande piscine invitant à la détente. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, conjuguant praticité et cadre de vie privilégié.
Avec ses prestations de qualité, son design soigné et ses performances énergétiques optimisées, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un bien conçu pour offrir confort, économies d’énergie et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 682000€
Prix hors honoraires: 682000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85663354A
Numéro de mandat: 10701
Agent immobilier: Michel LEITAO-CARRICO
Téléphone mobile: 06 42 65 05 59
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756