Vente maison Charroux - Achat maison Charroux 369.500€ [36238435]

Maison à vendre Charroux, T9, 9 pièces, 209 m², terrain de 486 m²

Charroux (86250)

369.500 €
annonce vente maison charroux 86250
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Nous vous présentons une magnifique maison atypique datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût. Entièrement refait a neuf Pierre apparente, cette maison offre un charme incontestable avec ses poutres apparentes et sa cave de 30 mettre carré voûter.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux, grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le puits intérieur apporte une touche de caractère à la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement aménager, donnant sur une agréable cour extérieure idéale pour les repas en plein air. Avec sa cuisine, salle d'eau, et c'est toilettes d'été sur une terrasse magnifique de plus de 20 mettre carré vu de la terrasse exceptionnel sur un magnifique petit village de Charroux.


Vous trouverez sur étage de belles chambres, de très belles salles d'eau moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurèlien Gauthier - EI (ID 93307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30578024)

Prix: 369500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1533054
Agent immobilier: Aurélien Gauthier
Téléphone mobile: 07 81 08 98 39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
253
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 486 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 209 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781089839


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