Vente maison Charroux - Achat maison Charroux 85.000€ [35714094]

Iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison de ville de 148 m² avec du potentiel à rénover dans un village dynamique.
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie généreuse de 148 m², située dans un village dynamique et convivial. Avec un cadre accueillant et à proximité de toutes les petites commodités, cette maison saura séduire les familles avec un confort et de l'espace.
Description du bien :
o Surface : 148 m²
o Extérieur : Petite cour idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Vous trouverez également un terrain de 334 m² à environ 500m à pieds
o Nombre de chambres : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante
o 1 salle d'eau dans la suite parentale + 1 salle de bain supplémentaire à l'étage
o Espaces de vie :
o Rez-de-chaussée : grande cuisine séparée, salon lumineux, petit débarras et toilettes.
o 2e étage : Un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...).
Atouts supplémentaires :
o Chauffage : Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un chauffage au bois pour plus de confort.
o Travaux à prévoir : Quelques petits travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût.
Informations pratiques :
o Nombre de toilettes : 2 (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage)
o Village : Profitez d'un environnement chaleureux avec des commerces de proximité et des activités culturelles.
Cette maison de ville est idéale pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974041)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A