Vente maison Charroux - Achat maison Charroux 91.500€ [35425279]

Maison à vendre Charroux, T6, 6 pièces, 191 m², terrain de 9273 m²

Charroux (86250)

91.500 €
annonce vente maison charroux 86250
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Descriptif de l'annonce

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE N°5 – SÉJOUR 35 M² – SURFACE HABITABLE 191 M² – CAVE – TERRASSE EXTÉRIEURE – GARAGE – TERRAIN ARBORÉ DE 9273 M².

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux une maison d’habitation comprenant 4 chambres dont une de plain-pied, pour une surface habitable de 191 m². Il est possible de créer une cinquième chambre à l’étage. Vous trouverez également un garage de 44 m². La superficie du terrain est de 9273 m² et est arboré.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (15 m²) où se trouve l’accès à la cave et à l’étage.
- Un séjour/salon (35 m²) avec une cheminée. Vous y trouverez un accès à la terrasse extérieure.
- Une cuisine (27 m²) aménagée avec des espaces de rangement.
- Un local chaufferie (5,5 m²).
- Un WC indépendant.
- Une salle d’eau (11,6 m²) avec meuble vasque et une douche.
- Une première chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.
- Un garage (44 m²).

À l’étage :
- Un palier (17 m²).
- Une seconde chambre (13,5 m²).
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Une quatrième chambre (24 m²).
- Une salle d’eau à rénover (8,5 m²).
- Un WC indépendant.

Informations complémentaires :
- La production du chauffage et de l’eau chaude est réalisée par une chaudière à fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse toutes eaux.

Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Charroux, à visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à mlouiseugene@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 91500€
Prix hors honoraires: 91500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91069781200014
Référence annonceur: 164065
Numéro de mandat: 164065
Agent immobilier: M. Morgan Louis-Eugene
Téléphone mobile: 06 86 75 14 38
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 191 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 9273 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 21/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
20 Chemin Pellerin
86160 - Magné
Tel: 06 86 75 14 38 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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