Vente maison Charroux - Achat maison Charroux 550.000€ [35178338]

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette propriété sur la commune de Charroux dans un cadre boisé et totalement isolé. Composée d'un logis avec sa piscine et d'une maison d'hôte sur un terrain boisé de plus de 3 hectares.
Le logis fait office de résidence principale et comprend : un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, et toilettes au rez-de-chaussée ; bureau, salon, chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes au premier étage ; trois chambres dont une avec salle d'eau en suite, salle de bains avec toilettes au second étage.
Les grandes ouvertures amènent beaucoup de clarté et offrent des vues sur la vallée de la Charente .
En sous-sol, cellier et cave.
La maison d'hôte indépendante comprend une entrée, trois chambres avec chacune une salle d'eau et un wc en suite au rez-de-chaussée ; cuisine aménagée et séjour à l'étage.
Accès pas un chemin privé boisé.
En annexes, une belle piscine 10x5 avec dôme, un hangar, une partie de terrain d'agrément , une prairie et des bois.

Honoraires à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible