Vente maison Charron - Achat maison Charron 395.000€ [36112776]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valerie GUYAU vous propose : MAISON FAMILIALE- QUATRE CHAMBRES- PISCINE- GARAGE- PROCHE LA ROCHELLE
Découvrez cette charmante maison des années 1970 rénové en 1995, idéalement située à Charron, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de La Rochelle.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 123 m²
Pièces : 5, dont 3 chambres spacieuses et un bureau
Séjour : Salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée
Cuisine : Équipée et fonctionnelle, accès sur la terrasse
Sous-sol : Buanderie, grand garage et espaces de rangement supplémentaires
Terrain : Parcelle clôturée de 1 509 m² avec jardin paysager
Piscine : Piscine couverte, idéale pour des moments de détente en famille
Confort : Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
Atouts supplémentaires :

Localisation : Proximité des commodités locales : commerces, services de santé, écoles et associations dynamiques
Accessibilité : À 20 minutes de l'autoroute et de l'île de Ré, et à 30 minutes des plages vendéennes
Environnement : Commune côtière offrant un cadre de vie idyllique avec deux ports, dont l'un avec cale de mise à l'eau
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec les commodités, tout en profitant d'un environnement serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guyau Valerie - EI (ID 23804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349631)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1659491
Agent immobilier: Valerie GUYAU
Téléphone mobile: 06 47 31 05 75
Url tarifs publics: