Vente maison Charron - Achat maison Charron 272.000€ [35577064]

Iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : Lot de deux maisons mitoyennes.

Je vous propose un lot de deux maisons mitoyennes, situées dans un quartier calme et agréable, édifiées sur un terrain de 527 m². La construction date de 2018.

Maison 1 d'une superficie de 90 m² habitables. elle comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un garage attenant.
À l' extérieur : un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour le chauffage : climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2025.

Maison 2 : - Actuellement en état 'hors d'eau, hors d'air', prête à être aménagée selon vos envies.

Ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale avec investissement locatif ou pour un investisseur cherchant à valoriser un bien immobilier.

À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841527)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A