Vente maison Charolles - Achat maison Charolles 156.000€ [35414736]

Iad France - Stéphanie Monnot (07 57 63 91 63) vous propose :
Ne vous fiez pas aux apparences et ne passez pas à coté de cette charmante maison située près du centre-ville de Charolles, dans une impasse tranquille. À proximité des écoles, collège, lycée et toutes les commodités accessibles à pied.

À l'arrière, une terrasse couverte (22 m²) avec barbecue en pierre, cuisine d'été et un espace de rangement (6 m²) ainsi qu'une terrasse de 15 m² donnant sur un jardin de 50 m² offrant la possibilité d'un beau potager.

Intérieur : Grande cuisine équipée de meubles hauts et bas.
Grand salon de 30 m², avec un mur en pierre et cheminée apparente.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une chambre avec grand placard, salle de bain / WC, buanderie et chaufferie.
Sous les combles : grande chambre (20 m² au sol, 12 m² loi Carrez) salle de bain / WC.
Plafonds à la française, cheminées apparentes, mur en pierre dans le salon.

Chauffage au gaz de ville. Consommation actuelle : 1500 euros / an.

Rafraîchissements à prévoir (murs, tapisseries, peintures) mais reste habitable de suite. Prix négociable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Monnot EI (ID 82605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 924870447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682546)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D