Vente maison Charolles - Achat maison Charolles 95.000€ [35541483]

Exclusivité  Maison à vendre 4 chambres, située à Saint Didier en Brionnais (15 minutes de Charolles), en lisière d'un bois.

Cette maison est composée comme suit :
Au RDC: une cuisine (10,5m²), une salle à manger (26,30 m²), un coin nuit (6,30 m²), une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : un palier et 3 chambres (9m², 9m², 13 m²)

Les combles offrent de belles perspectives d'agrandissement!
En extérieur: une écurie, un poulailler, un garage, un abri dans le pré.
Le jardin (terrain plat), dans le prolongement de la maison, permet d'envisager diverses possibilités (potager, parking, piscine, etc...)
Prévoir des travaux d'assainissement.
Le toit est en bon état.

Enfin, le pré (7500m²) peut accueillir votre cheval, des moutons, etc...

Pour plus de renseignements, contactez Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr
RSAC Lyon n° 900618851



Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G