Vente maison Charny - Achat maison Charny 235.000€ [35647688]

Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Situé sur la commune de CHARNY en pleine campagne, à 14min de COURTNEAY, 27min de JOIGNY et 1h45 de PARIS par l'autoroute A6 située à quelques minutes.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel illimité.
Ce corps de ferme est idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation qui leur permettra de créer une maison à leur image. Il est également parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité qui souhaitent vivre dans un environnement paisible.
Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, chambres, gîtes, atelier, etc...).
Les nombreux garages vous permettront de mettre tous vos véhicules à l'abri si besoin.
Le terrain arboré avec sa mare est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours en famille ou entre amis et vous adonner au jardinage

Cet ensemble se compose comme ceci :

LONGÈRE :

Rdc :

- Cuisine ouverte sur séjour (29,1m2) avec poutres apparentes.
- Salon (27,1m2) avec tomettes, poutres apparentes, cheminée et escalier accès étage.
- Salle d'eau avec vasque et douche (8,3m2) avec tomettes.
- Chambre (10,2m2) avec tomettes et poutres apparentes.
- WC avec lave main (2m2) avec tomettes.

1er étage :

- Grand palier/bureau (17,8m2).
- Chambre (28,3m2).
- Chambre (27,4m2).
- Salle de bains avec vasque et baignoire (11,25m2).
- WC avec lave main (1,9m2).

DÉPENDANCES :

- Hangar clos avec chambre froide (180m2).
- Garage (25,6m2).
- Remise (57,7m2).
- Remise (22,6m2).
- Remise (29,3m2).
- Cellier (22,8m2).
- Bâtiment à terminer (125m2).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Taxe foncière : 963EUR.
- Assainissement individuel.
- Beau plan d'eau proche longère.
- Terrain 5534m2 arboré avec plusieurs entrées.

Vous cherchez un corps de ferme au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B