Vente maison Charny - Achat maison Charny 178.000€ [35822503]

Exclusivité  Iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au porte de la Puisaye, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces et son potentiel. Composée de six pièces, vous entrée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci vous mène à un couloir qui dessert la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'au double séjour en double exposition ou trône une belle cheminée en pierre avec insert. En continuant dans le couloir, vous arriverez aux deux belles chambres. Vous trouverez également au rez de chaussée une salle de bains, un wc ainsi qu'une porte donnant accès au sol. Dans celui-ci, vous pourrez profiter d'un espace généreux avec atelier et stationnement. Le petit plus, Deux pièces aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. La porte est bien évidement motorisée. Venez ensuite faire le tour de la maison. profitez de ses 2 terrasses dont une couverte et de son jardin luxuriant entièrement clôturé et parfaitement arboré. Un petit chalet ainsi qu'un cabanon viennent compléter cet ensemble déjà si charmant. Venir visiter cet endroit c'est courir le risque de ne plus vouloir le quitter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984579)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B