Vente maison Charmois - Achat maison Charmois 245.000€ [35901256]

Exclusivité  Sous compromis : STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité une très jolie maison construite en 2015 de 101m2 ( 120m2 au sol ) sur 1326m2 de terrain arboré, en impasse, avec des champs ( parcelle non constructible ) à l'arrière du terrain pour une tranquillité absolue, sur la commune prisée de Charmois. ( Proximité des commerces, de l'hôpital, de la gare TGV, des écoles...)

Cette maison individuelle, parfaite pour une petite famille ( 4 chambres ), dispose d'un double garage avec portes motorisées avec espace de stockage en mezzanine.

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-3835-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Voici l'agencement :

Vous commencez par une belle entrée avec placards qui s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine équipée de qualité . Cette pièce de 40m2 exposée plein Sud rayonne de lumière. Vous avez un accès direct sur la terrasse et le terrain.
Vous continuez avec une grande pièce buanderie/cellier donnant un accès direct au garage.
Vous terminez ce niveau par un wc indépendant (avec fenêtre).

A l'étage, vous poursuivez avec 4 chambres dont une qui dispose d'un dressing intégré.
Une salle de bain avec baignoire, douche et wc dessert les chambres.

Au niveau technique :

- Construction récente 2015 très bien entretenue.
- Chauffage à l'aide d'un poêle à granulés.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Cour en macadam.
- Abri de jardin.
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés au RDC et manuels à l'étage.
- Excellents DPE en classe C et A.
- Assainissement CONFORME.
- Faible Taxe foncière : 530€/ an.

Profitez du cadre privilégié très calme et recherché, d'un terrain arboré.
Vous n'avez aucuns travaux à prévoir !

Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3835-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A