Vente maison Charmes Sur Rhone - Achat maison Charmes Sur Rhone 297.000€ [36420917]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Dirat vous propose : À vendre, CHARMANTE maison de 86 m², entièrement rénovée en 2023, située dans un quartier CALME à Charmes sur Rhône.
Édifiée sur un terrain de 421 m², cette maison vous SÉDUIRA par ses prestations MODERNES et son engagement fonctionnel.
Vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m² avec CUISINE OUVERTE ainsi qu'un cellier pratique pour du rangement supplémentaire le tout donnant accès directement à la terrasse.
Vous découvrirez également trois chambres LUMINEUSES avec placards, une salle d'eau avec wc séparé et un garage attenant.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants SOLAIRES pour un confort optimal.
Le bien dispose également d'une pompe à chaleur et d'une clim réversible.
À l'extérieur, profitez d'une TERRASSE d'environ 25 m², avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE, idéal pour vos moments de détente en toute saison.
Maison idéale pour une famille ou un premier achat !
Une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30847606)

Prix: 297000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1712329
Agent immobilier: Marie Dirat
Téléphone mobile: 06 50 95 86 06
Url tarifs publics: