Vente maison Charmeil - Achat maison Charmeil 405.000€ [36312778]

Descriptif de l'annonce

Votre maison moderne et sur-mesure à Charmeil, au cœur de l’Allier

Sur la commune prisée de Charmeil, à proximité immédiate de Vichy, nous vous proposons ce projet de construction haut de gamme de 150 m², conçu pour allier confort, modernité et performances énergétiques.

Description du projet :
• Superficie totale de la maison : 150 m² habitables + un garage de 30 m².
• Composition :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle vue dégagée.
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
• WC suspendus pour un design épuré et moderne.
• Un cellier attenant à la cuisine pour optimiser le rangement.
• 3 autres chambres bien agencées pour accueillir famille et invités.
• Garage de 30 m², pratique pour deux véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.
• Conception :
• Architecture moderne et esthétique, s’intégrant parfaitement dans l’environnement.
• Construction conforme à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal en toute saison.
• Réalisation par des artisans locaux, privilégiant des matériaux de qualité pour un savoir-faire 100 % made in Auvergne.

Les avantages de vivre à Charmeil (03110)
1. Une localisation idéale :
Située à seulement 5 km de Vichy, Charmeil offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures et services d’une ville dynamique.
2. Un environnement verdoyant :
Charmeil est reconnue pour son cadre naturel, avec des paysages champêtres et un environnement calme, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
3. Proximité des commodités :
• Charmeil dispose d’un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité.
• Le centre commercial de Charmeil répond à tous vos besoins quotidiens.
4. Loisirs et activités :
• Proximité immédiate du golf de Vichy-Charmeil, un lieu prisé des amateurs de sport et de détente.
• Accès aux sentiers de randonnée et aux espaces verts pour des balades en famille.
• Accès rapide à toutes les activités sportives et culturelles de Vichy.
5. Accessibilité :
• Excellent réseau routier avec des connexions rapides vers Clermont-Ferrand et d’autres grandes villes de la région via la RN209 et l’A719.
• Gare SNCF de Vichy à proximité pour vos déplacements longue distance.
6. Un cadre de vie moderne et écologique :
En plus de son charme et de son calme, Charmeil est une commune où il fait bon vivre, avec une communauté conviviale et un environnement adapté aux familles.

Pourquoi choisir la RE 2020 ?
• Économies d’énergie : Une maison conçue selon la norme RE 2020 consomme moins d’énergie grâce à une isolation renforcée et des équipements performants.
• Confort optimal : Température agréable été comme hiver, pour un bien-être tout au long de l’année.
• Respect de l’environnement : Une maison durable et respectueuse des générations futures.

Offrez-vous le luxe d’une maison moderne et écoresponsable dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet et découvrez pourquoi Charmeil est le lieu idéal pour votre nouveau départ !

Prix: 405000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 31092346100035
Référence annonceur: RDE_CHARMEIL
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Romaric DESMAELE
Téléphone mobile: 06 09 92 89 08
Url tarifs publics: