Vente maison Charlieu - Achat maison Charlieu 238.000€ [35584353]

Frédéric Tuloup d'E-mobilier.fr vous présente cette belle maison de plain-pied de 101 m² avec un sous-sol de 90 m², située à 10 minutes de Charlieu et 15 minutes de Roanne en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, et offrant une magnifique vue dégagée.
Établie sur un terrain d'environ 1700 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, wc.
Le sous-sol comprend un garage de 30 m², un atelier, ainsi qu'une cave de 60 m².
Les points forts :
Tout à l'égout
Double vitrage PVC (2023)
Toiture neuve et isolation renforcée
Fibre optique
Puits
Faible taxe foncière
À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B