Vente maison Charlieu - Achat maison Charlieu 210.000€ [35289430]

Exclusivité  Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité, à moins de cinq minutes de Charlieu, une opportunité rare et exceptionnelle.
Imaginez une maison de campagne idyllique, sans vis-à-vis, nichée dans un havre de paix avec une vue panoramique sur la charmante commune de Charlieu. Cette demeure pourrait bien être le refuge de vos rêves !
Sur un terrain d'environ 2500 m² avec puits, cette maison de 130 m² vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour savourer des moments de détente face à une vue imprenable, et un salon lumineux doté de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement du paysage environnant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, chacune invitant au repos et à la sérénité, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
Le confort est assuré par un système de chauffage aérothermique air/eau.
Cette propriété est équipée de la fibre.
Le sous-sol propose un garage, une cave et une chaufferie.
De plus, deux grands garages complètent cette propriété : l'un de 50 m² et l'autre, conçu pour accueillir un camping-car, de 30 m².
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez visiter sans tarder et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Frédéric 06.87.23.46.23.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B