Vente maison Charlieu - Achat maison Charlieu 364.000€ [35289186]

Exclusivité  Frédéric Tuloup E-mobilier fr vous propose en exclusivité entre Charlieu et la Clayette cette longère en pierre avec dépendance du 17ème siècle de 180 m² habitable avec 140 m² supplémentaire à finir d'aménager située dans un havre de paix et au beau milieu d'un jardin magnifique avec possibilité d'acheter cette demeure meublée!
Restaurée avec beaucoup de charme d'authenticité cette maison propose une vie de plain pied dans des volumes spacieux de près de 180 m2 sur un terrain de 7 700m2 clos et magnifiquement arboré en bordure d'une rivière.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon séjour, salon de lecture, salle de bain de 15 m², chaufferie, un wc.
La cuisine à vivre de 35 m2 vous permettra d'accueillir des convives pour des repas auprès du piano chauffé au bois, elle dispose d'un accès direct pour profiter de l'espace jardin. Le premier étage accueille cinq chambres, un petit salon ainsi qu'une salle d'eau.
Toutes les chambres sont pourvues de rangements intégrés.
Un grand atelier de 60 m² et un appentis complètent ce bien d'exception.
Idéal pour une activité de tourisme ou projet familial.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E