Vente maison Charleville Mezieres - Achat maison Charleville Mezieres 399.900€ [35642099]

Exclusivité  Iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : Exclusivité iad.
Magnifique Maison de Maître entre Montcy-Saint-Pierre et le Mont-Olympe !

Description :
Située dans le secteur le plus recherché de Charleville-Mézières, à Montcy-Saint-Pierre, cette exclusivité rare sur le marché vous offre un cadre de vie privilégié. Nichée entre le Mont-Olympe et Montcy-Saint-Pierre, cette splendide maison de maître individuelle vous invite à vivre une expérience résolument haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 mètres carrés vous accueille avec élégance, comprenant une cuisine totalement équipée et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. L'étage abrite trois grandes chambres, dont une avec sauna et salle de sport, ainsi qu'une somptueuse salle de bain entièrement rénovée. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une spacieuse suite parentale avec dressing offrent un espace de détente privilégié.

Avantages et Caractéristiques :

- Pas de garage
- Cave complète sur la maison
- Toiture neuve en ardoise naturelle et exposition plein sud
- Piscine chauffée et terrasse extérieure
- Espace de vie lumineux et spacieux
- Cuisine entièrement aménagée avec accès direct à l'extérieur
- Salle de bain luxueuse avec douche italienne et double vasque
- Sauna et salle de sport pour une détente optimale
- Chauffage au gaz et insert bois pour un confort thermique optimal
- Sols en pierres de Bourgogne pour un cachet unique
- Double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace
- Taxe foncière de 2400 euros


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959377)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D