Vente maison Charleville Mezieres - Achat maison Charleville Mezieres 270.000€

Iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Plain-pied / 170 m² / 4 chambres / Secteur Etion

Découvrez cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, alliant confort et espace, située dans un quartier calme et recherché du secteur Etion. Dotée d'une superficie habitable généreuse, elle vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 170 m²

Nombre de chambres : 3 chambres existantes, possibilité d'aménager 5 chambres ou 4 avec un bureau

Garage motorisé : Garage spacieux de 45 m² pour deux véhicules

Chauffage : Chaudière à gaz avec système de chauffage au sol pour un confort optimal, insert à bois dans le salon

Double vitrage dans toute la maison, assurant une excellente isolation

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :

Entrée de 6 m² avec placards

Salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une véranda lumineuse et le jardin

Deux chambres de 13 m² chacune de plain pied

Salle de bain avec baignoire et douche de 7 m²

WC indépendant

Espace chaufferie et lingerie pratique


1er étage :

Chambre spacieuse de 21 m² (28 m² au sol)

Grande pièce de vie de 45 m², idéale pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires

Salle de douche avec WC à l'étage

Grenier de 21 m² (30 m² au sol), offrant encore plus de possibilités d'aménagement

Extérieur :

Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité exposé sud est

Garage motorisé pour deux véhicules.
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2200 ¤

DPE : D (197) / D (31)

Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.

Cette maison offre une belle opportunité de personnalisation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous recherchez espace et tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29941179)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D