Vente maison Chargey Les Port - Achat maison Chargey Les Port 153.000€ [35935718]

Exclusivité  Iad France - Jérôme JOHO (06 28 07 11 74) vous propose : À Chargey-lès-Port
À moins de 20 minutes de Vesoul, 15 minutes de Jussey et 10 minutes de Port-sur-Saône.
Dans un secteur calme : un véritable havre de paix avec un très grand terrain qui ne demande qu'à être découvert ! Vous recherchez la tranquillité entre Vesoul, Port-sur-Saône et Jussey ? Cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 3162 m² est faite pour vous. Une partie du terrain, située de l'autre côté de la route, est constructible et pourrait accueillir une nouvelle maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m² ouvrable (cloison) sur une cuisine de 16 m² avec son arrière-cuisine de 8 m², d'un salon de 17 m², de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une terrasse, d'une annexe après la terrasse, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez une salle de bains de 6 m² avec toilettes, ainsi que trois chambres de 17,15 et 12 m². Une grande grange de plus de 150 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur : Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, ainsi qu'une grande parcelle de 1445 m², située de l'autre côté de la rue, en partie constructible et indépendante, pouvant accueillir une nouvelle construction. Actuellement, cette parcelle est utilisée comme potager. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC. Les toitures, tant de la grange que de l'habitation, sont en très bon état.
Chauffage central avec chaudière mixte fuel et bois. Maison sur fosse septique.
Une très belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme JOHO EI (ID 38667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191922)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D