Vente maison Charchigne - Achat maison Charchigne 70.600€ [36234512]

Maison à vendre Charchigne, T3, 3 pièces, 73 m²

Charchigne (53250)

70.600 €
annonce vente maison charchigne 53250
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Corps de Ferme à Rénover à Vendre à Charchigné (Mayenne) : Maison en Pierre 73 m² avec Dépendances et Terrain 3000 m²

Situé dans la campagne de Charchigné, un charmant village de la Mayenne, ce corps de ferme à rénover, sans voisins, offre un potentiel immense pour vos projets de rénovation ou de reconversion.

Avec ses nombreuses dépendances et son terrain d'environ 3000 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques du Corps de Ferme :

1) Maison d'Habitation de 73 m² habitable,

Construction en pierres et couverte en ardoises
Entrée sur cuisine
Séjour
2 chambres
Salle d'eau
WC
Local chaufferie
Attenants : cave, fournil, écurie

2) Deux Hangars 200 m² et 100 m²

3) Bâtiment à Usage d'Étables pour environ 150 m²

Extérieur :
2 puits
Cour et terrain à borner

Localisation et Avantages :

Charchigné : Un village paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

Villes Limitrophes :Lassay-les-Châteaux : À environ 10 km, cette ville offre des commerces, des écoles, des services de santé et des activités culturelles.
Gorron : À environ 15 km, Gorron dispose de nombreux commerces, d'écoles, de services publics et d'entreprises locales.
Mayenne : À environ 30 km, la ville de Mayenne propose une gamme complète de services, y compris des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux et des entreprises industrielles et technologiques.


Avantages de la Région :

Cadre Naturel : Profitez de la beauté des paysages de la Mayenne, idéale pour les amateurs de randonnée, de pêche et de sports de plein air.
Communauté Accueillante : Charchigné et les villages environnants sont connus pour leur communauté chaleureuse et accueillante.
Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à rénover dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 70600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.62%
Prix hors honoraires: 65000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1
Agent immobilier: Bagnoles Immobilier
Téléphone mobile: 0233300201
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/1E5oQnhL8U78NZ_cqd3hkLUUKpK8jYY2i/view?usp=sharing

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 73 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 - Bagnoles De L'orne
Tel: 0233300201


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