Vente maison Charbonnier Les Mines - Achat maison Charbonnier Les Mines 119.999€ [35816098]

Maison à vendre Charbonnier Les Mines, T4, 4 pièces, 89 m², terrain de 605 m²

Charbonnier Les Mines (63340)

119.999 €
annonce vente maison charbonnier les mines 63340
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Descriptif de l'annonce

Iad France - François-Xavier Vaissaire vous propose : Maison de 87 m² à Charbonnier les Mines pleine de potentiel.
Une perle rare pour les bricoleurs et les amoureux des projets à faire soi-même. Composée de 4 pièces, elle offre un espace généreux à redécouvrir et à revitaliser selon vos envies.

Au rez-de-jardin : une cuisine d'été avec un WC et un cellier.
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec une salle d'eau et une salle à manger.
À l'étage : 3 chambres avec un wc
Annexes : un garage et 3 espaces de stockage à redéfinir au grès de vos besoins.

- Les points forts :

Proche des grands axes routiers et des bassins dynamiques : Brassac les Mines et Sainte Florine à 5min. Bretelle d'autoroute A75 à 5min. Issoire et Brioude à 15min.

Une exposition : Sud - Est - Ouest pour avoir du soleil tout au long de la journée et Une vue imprenable sur la vallée.

- Les points à prendre en considération :

Le rafraîchissement intérieur est nécessaire : Une toile vierge pouvant accueillir toutes vos envies !

La rénovation énergétique globale de la maison.

- un petit plus ?

Un accompagnement pour la rénovation avec un courtier en travaux sur demande.

Un accompagnement pour le dossier de demande d'aides (jusqu'à 90% du montant total des travaux ! ) est possible.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible à viabiliser de 1899 m² au prix de 66 115¤.

Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François-Xavier Vaissaire - EI (ID 96599) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078164)

Prix: 119999€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1622327
Agent immobilier: François-Xavier Vaissaire
Téléphone mobile: 06 83 12 65 79
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 89 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 605 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 28/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683126579


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